Prostorný bytový dům s obrovským potenciálem v Dubí - Pozorce
Hledáte nemovitost, která se stane pilířem vaší investiční budoucnosti? Pak je tato nabídka přesně pro vás! V zastoupení majitele vám s radostí představujeme k prodeji rozlehlý bytový dům o ploše 874 m² v žádané lokalitě Dubí - Pozorka, ulice Mírová. Tato nemovitost není jen dům, je to brána k pasivnímu příjmu a rozvoji, který se vám bude líbit.
Dům s promyšlenou rekonstrukcí a okamžitým výnosem
Tento bytový dům prošel pečlivou rekonstrukcí a aktuálně nabízí 6 plně funkčních bytových jednotek, které generují měsíční výnos 73 900 Kč. Ale to není vše! V katastru nemovitostí je evidováno celkem 8 jednotek, což samo o sobě naznačuje další možnosti rozvoje.
Nevyužitý potenciál pro výrazné navýšení zisku
Představte si to: na prostorné půdě, kde jsou již vyvedeny rozvody vody, elektřiny a dokonce i střešní okna, je možné vybudovat další 2 až 3 bytové jednotky! Po dokončení těchto úprav se předpokládá, že měsíční výnos domu může dosáhnout úžasných 100 000 Kč! To je příležitost, která se neodmítá.
Komfortní bydlení s moderními prvky
Dům je kompletně podsklepený a o teplo se stará efektivní elektrokotel. Pro milovníky útulné atmosféry je v některých spodních bytech možnost topení krbem, což dodává domovu jedinečný šarm. Navíc, pro maximální pohodlí, disponují spodní byty moderním podlahovým vytápěním. Přístup k celému domu zajišťuje pohodlná pojezdová brána.
Samostatný domek na prostorném pozemku – bonus navíc!
Součástí nemovitosti je i rozlehlý pozemek o velikosti 1 455 m², na kterém se nachází samostatný domek o dispozici 3+kk. Tento domek nabízí další možnosti využití – ať už pro vlastní bydlení, pronájem, nebo jako zázemí pro vaše hosty. I tento domek je vybaven podlahovým vytápěním a okouzlující zastřešenou terasou pro relaxaci.
Flexibilita a prostor pro vaše nápady
Je důležité zmínit, že bytové jednotky nejsou plně a řádně rozděleny, což ovšem není překážka, ale naopak skvělá příležitost pro nového majitele k vlastnímu řešení a úpravám přesně podle svých představ a investičních cílů. Díky podružnému měření spotřeby v bytech máte navíc dokonalý přehled o nákladech.
Nenechte si tuto šanci ujít!
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s obrovským potenciálem růstu. Neztrácejte čas a pojďme se o ní pobavit osobně.
Cena je na vyžádání.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonu 778 521 595
