ÚSTECKÝ KRAJ - 06.07.2025 /Advertorial/
Realitní trh se neustále mění, a to platí dvojnásob pro aktuální dobu. Ceny nemovitostí tančí v rytmu ekonomických změn, úrokové sazby hypoték se hýbou nahoru i dolů a celková nálada na trhu je často plná otazníků.
Pro laika se může zdát, že se pohybuje v neprostupném bludišti, kde každý krok může znamenat velkou výhru, ale i zbytečnou ztrátu. Právě v takové situaci je klíčové mít po boku někoho, kdo trh zná do posledního detailu a provede vás jím bezpečně – zkušeného realitního makléře.
Ekonomické otřesy a právní kličky: Proč je dnešní trh tak složitý?
Současný realitní trh ovlivňuje celá řada faktorů. Inflace ukrajuje z úspor, vývoj hrubého domácího produktu se promítá do kupní síly obyvatel a nezaměstnanost ovlivňuje důvěru v budoucnost. K tomu se přidávají neustálé legislativní změny, které mohou ovlivnit prodej, koupi i pronájem nemovitostí. Jen namátkou, v našem regionu Ústecka se trh specificky projevuje například zvýšeným zájmem o určité lokality v okolí krajského města, zatímco v jiných oblastech může být poptávka o něco klidnější. Orientovat se ve všech těchto vlivech, právních náležitostech a administrativních úkonech je pro jednotlivce prakticky nemožné. Právě zde nastupuje role realitního makléře, který je mostem mezi složitostí trhu a klidnou transakcí.
Simona Červená: Když se zkušenosti potkávají s individuálním přístupem
Proč už nestačí "jen tak" prodat byt na internetu nebo si sám hledat dům snů? Dnešní trh vyžaduje hluboké znalosti oceňování, efektivní marketing, který nemovitost správně prezentuje, a především precizní právní servis. Ušetříte si tak nejen spoustu času, ale hlavně nervů a potenciálních chyb, které by vás mohly přijít draho.
„Mnoho lidí si myslí, že prodat nebo koupit nemovitost je jednoduché. Opak je ale pravdou. V dnešní době, kdy je trh plný proměnných, je klíčové mít po boku někoho, kdo se v něm perfektně vyzná. Mým cílem je zajistit klientům nejen bezpečný průběh transakce, ale především jim nabídnout profesionální a osobní poradenství, které vede k těm nejlepším výsledkům," říká Simona Červená z Červená Reality, realitní makléřka s bohatými zkušenostmi v ústeckém regionu. Její práce není jen o zprostředkování, ale o komplexní péči a vedení klienta celým procesem.
Než se vrhnete do realit: Příprava je základ úspěchu
Pokud se chystáte prodat nemovitost, není to jen o vyvěšení inzerátu. Důležitá je správná příprava – ať už jde o homestaging, který zvýší atraktivitu nemovitosti, nebo shromáždění všech potřebných dokumentů. Na druhé straně, při koupi je zásadní mít jasno v financování. Hypotéky, odhady nemovitostí, bankovní i nebankovní možnosti – to vše může být pro člověka bez zkušeností matoucí.
„Nejdůležitější je mít před zahájením jakékoli realitní transakce jasnou strategii a především realistická očekávání. Často se setkávám s tím, že klienti nemají dostatečné informace o aktuálních tržních cenách nebo o tom, co všechno prodej či koupě obnáší. Mojí úlohou je provést je krok za krokem a pomoci jim tato očekávání naplnit, ať už se jedná o optimální cenu nebo rychlost prodeje," doplňuje Simona Červená. Právě realistický pohled a precizní příprava jsou základem úspěšné realitní operace.
Trendy, které hýbou trhem: Kam směřuje bydlení?
Realitní trh se vyvíjí i v dlouhodobějších trendech. Stále více se mluví o udržitelnosti, energetické náročnosti budov a chytrých domácnostech. Kupující dnes nejenže hledají místo k životu, ale také zvažují, jaká bude spotřeba energií nebo jaké moderní technologie nemovitost nabízí. To jsou faktory, které mohou výrazně ovlivnit hodnotu a atraktivitu nemovitosti.
„Sleduji nejnovější trendy a inovace v realitním oboru, abych mohla svým klientům nabídnout ty nejaktuálnější informace a strategie. Ať už jde o prezentaci nemovitosti pomocí moderních technologií nebo o poradenství v oblasti energetické úspornosti. Region Ústecka navíc nabízí zajímavý investiční potenciál, který je třeba umět správně rozpoznat a využít," říká Simona Červená, která klade důraz na to, aby její klienti byli vždy o krok napřed.
Svěřte se do rukou profesionálů
Na závěr je třeba zdůraznit, že v dnešní době, kdy se realitní trh neustále mění a skrývá mnohá úskalí, je spolupráce se zkušeným realitním makléřem nejen výhodou, ale často i nutností. Ušetříte si starosti, čas a získáte jistotu, že vaše transakce proběhne hladce a bezpečně.
Pokud tedy uvažujete o koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitosti v Ústeckém kraji, neváhejte se obrátit na Simonu Červenou z Červená Reality. Její zkušenosti, individuální přístup a detailní znalost trhu jsou zárukou, že se na ni můžete s plnou důvěrou spolehnout a vaše realitní plány se promění v úspěšnou realitu.
realitní trh Ústecký kraj Prodej nemovitostí nákup nemovitosti realitní makléř Teplice Simona Červená Červená reality jak prodat byt jak koupit dům realitní služby Ústí nad Labem ocenění nemovitosti Ústecký kraj
