ÚSTECKÝ KRAJ - 06.07.2025      /Advertorial/

Realitní trh se neustále mění, a to platí dvojnásob pro aktuální dobu. Ceny nemovitostí tančí v rytmu ekonomických změn, úrokové sazby hypoték se hýbou nahoru i dolů a celková nálada na trhu je často plná otazníků.

Pro laika se může zdát, že se pohybuje v neprostupném bludišti, kde každý krok může znamenat velkou výhru, ale i zbytečnou ztrátu. Právě v takové situaci je klíčové mít po boku někoho, kdo trh zná do posledního detailu a provede vás jím bezpečně – zkušeného realitního makléře.

Ekonomické otřesy a právní kličky: Proč je dnešní trh tak složitý?

Současný realitní trh ovlivňuje celá řada faktorů. Inflace ukrajuje z úspor, vývoj hrubého domácího produktu se promítá do kupní síly obyvatel a nezaměstnanost ovlivňuje důvěru v budoucnost. K tomu se přidávají neustálé legislativní změny, které mohou ovlivnit prodej, koupi i pronájem nemovitostí. Jen namátkou, v našem regionu Ústecka se trh specificky projevuje například zvýšeným zájmem o určité lokality v okolí krajského města, zatímco v jiných oblastech může být poptávka o něco klidnější. Orientovat se ve všech těchto vlivech, právních náležitostech a administrativních úkonech je pro jednotlivce prakticky nemožné. Právě zde nastupuje role realitního makléře, který je mostem mezi složitostí trhu a klidnou transakcí.

Simona Červená: Když se zkušenosti potkávají s individuálním přístupem

Proč už nestačí "jen tak" prodat byt na internetu nebo si sám hledat dům snů? Dnešní trh vyžaduje hluboké znalosti oceňování, efektivní marketing, který nemovitost správně prezentuje, a především precizní právní servis. Ušetříte si tak nejen spoustu času, ale hlavně nervů a potenciálních chyb, které by vás mohly přijít draho.

„Mnoho lidí si myslí, že prodat nebo koupit nemovitost je jednoduché. Opak je ale pravdou. V dnešní době, kdy je trh plný proměnných, je klíčové mít po boku někoho, kdo se v něm perfektně vyzná. Mým cílem je zajistit klientům nejen bezpečný průběh transakce, ale především jim nabídnout profesionální a osobní poradenství, které vede k těm nejlepším výsledkům," říká Simona Červená z Červená Reality, realitní makléřka s bohatými zkušenostmi v ústeckém regionu. Její práce není jen o zprostředkování, ale o komplexní péči a vedení klienta celým procesem.

Než se vrhnete do realit: Příprava je základ úspěchu

Pokud se chystáte prodat nemovitost, není to jen o vyvěšení inzerátu. Důležitá je správná příprava – ať už jde o homestaging, který zvýší atraktivitu nemovitosti, nebo shromáždění všech potřebných dokumentů. Na druhé straně, při koupi je zásadní mít jasno v financování. Hypotéky, odhady nemovitostí, bankovní i nebankovní možnosti – to vše může být pro člověka bez zkušeností matoucí.

„Nejdůležitější je mít před zahájením jakékoli realitní transakce jasnou strategii a především realistická očekávání. Často se setkávám s tím, že klienti nemají dostatečné informace o aktuálních tržních cenách nebo o tom, co všechno prodej či koupě obnáší. Mojí úlohou je provést je krok za krokem a pomoci jim tato očekávání naplnit, ať už se jedná o optimální cenu nebo rychlost prodeje," doplňuje Simona Červená. Právě realistický pohled a precizní příprava jsou základem úspěšné realitní operace.

Trendy, které hýbou trhem: Kam směřuje bydlení?

Realitní trh se vyvíjí i v dlouhodobějších trendech. Stále více se mluví o udržitelnosti, energetické náročnosti budov a chytrých domácnostech. Kupující dnes nejenže hledají místo k životu, ale také zvažují, jaká bude spotřeba energií nebo jaké moderní technologie nemovitost nabízí. To jsou faktory, které mohou výrazně ovlivnit hodnotu a atraktivitu nemovitosti.

„Sleduji nejnovější trendy a inovace v realitním oboru, abych mohla svým klientům nabídnout ty nejaktuálnější informace a strategie. Ať už jde o prezentaci nemovitosti pomocí moderních technologií nebo o poradenství v oblasti energetické úspornosti. Region Ústecka navíc nabízí zajímavý investiční potenciál, který je třeba umět správně rozpoznat a využít," říká Simona Červená, která klade důraz na to, aby její klienti byli vždy o krok napřed.

Svěřte se do rukou profesionálů

Na závěr je třeba zdůraznit, že v dnešní době, kdy se realitní trh neustále mění a skrývá mnohá úskalí, je spolupráce se zkušeným realitním makléřem nejen výhodou, ale často i nutností. Ušetříte si starosti, čas a získáte jistotu, že vaše transakce proběhne hladce a bezpečně.

Pokud tedy uvažujete o koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitosti v Ústeckém kraji, neváhejte se obrátit na Simonu Červenou z Červená Reality. Její zkušenosti, individuální přístup a detailní znalost trhu jsou zárukou, že se na ni můžete s plnou důvěrou spolehnout a vaše realitní plány se promění v úspěšnou realitu.